Госдума приняла закон, который значительно упростит жизнь владельцам недвижимости в России. Речь идет о бесплатном уточнении границ земельных участков, которое будет проводиться за счет федерального бюджета.
Как пояснил в комментарии "РГ" председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ), на данный момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) существует серьезная проблема - более 8,5 миллионов ошибок в данных. "Примерно у 22 миллионов земельных участков (это 35,5% от общего числа) и 31 миллиона объектов капитального строительства (71,5%) отсутствует точная информация о границах. Раньше владельцам приходилось самостоятельно обращаться к кадастровым инженерам и оплачивать их услуги, чтобы исправить эти неточности", - отметил депутат.
Согласно его расчетам, теперь ситуация кардинально изменится. "Государство берет на себя заботу об уточнении границ земельных участков. Этим будет заниматься публично-правовая компания "Роскадастр", которая имеет филиалы во всех регионах России, - пояснил Гаврилов (он входит в набсовет компании). - Важно отметить, что все работы будут проводиться бесплатно для граждан - финансирование идет из федерального бюджета".
Что конкретно будет делаться:
- уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна;
- определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства;
- создание новых земельных участков под многоквартирными домами;
- уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц, скверов, пляжей);
- определение границ садоводческих и огородных участков, а также гаражных территорий.
"Планируется, что к 2030 году ЕГРН будет содержать полные и точные сведения о 95% объектов недвижимости. Это значительно уменьшит количество земельных споров между владельцами и повысит качество услуг в сфере недвижимости", - пояснил глава комитета.
В целом, этот закон - важный шаг в защите имущественных прав граждан, который избавит их от лишних расходов и поможет навести порядок в сфере учета недвижимости, резюмировал он.